Семь раз отмерь - один раз отрежь.
Инженерные сети находятся в любом доме. Нет ни одного современного здания, не подключенного к сетям водоснабжения, электроснабжения, канализация. Практически все инженерные сети востребованы и зачастую сложны, а соответственно для их правильного устройства требуется обращение к инженерам-проектировщикам, которые могут качественно, надежно и с гарантией осуществить проектирование инженерных сетей и систем.
Различают внутренние и наружные инженерные сети.
Проектирование внутренних инженерных сетей включает в себя:
- Проект водоснабжения и канализации
- Проект вентиляции и кондиционирования
- Проект отопления
- Проект ИТП или котельной
- Проект электроснабжения и освещения
- Проекты слаботочных систем (охранной и пожарной сигнализации, системы видеонаблюдения, телефонизации, радиофикации, часофикации и т.д.)
Проектирование наружных инженерных сетей включает в себя:
- Проект тепловых сетей
- Проект электрических сетей
- Проект наружного водоснабжения и наружной канализации;
- Проект наружного освещения
- Проект сетей связи и т.д.
Проектирование неотъемлемая часть строительства зданий и сооружений. Проектирование в России ведется по государственным стандартам и нормам проектирования Проектирование инженерных сетей очень важно для строительства, однако инженерные сети составляют только часть общей работы.
Обычно, для исключения ошибок проектирования, разработка проектной документации ведется в несколько этапов:
- Эскизный проект
- Проект
- Рабочая Документация
Эскизный Проект это предварительная стадией проектирования. Данная стадия формально не подлежит согласованию с органами надзора, но она выполняет не менее важные функции.
«Эскизный проект» выполняется для:
- обоснования строительства нового объекта,
- представления фасадов и планировок здания,
- определения привлекательности проекта с точки зрения инвестиций,
- определения самой возможности нового строительства или реконструкции здания или на данном участке с учетом экологических, социальных, экономических и градостроительных требований.
Состав проектной документации на стадии «Эскизный проект»:
- Записка
- Ситуационный план
- Генплан
- Схема движения транспорта
- Поэтажные планы
- Разрезы и фасады здания
- Фотомонтаж нового здания
- Визуализация здания
Проектная документация на стадии «Эскизный проект» разрабатывается для получения исходно-разрешительной документации (ИРД).
Стадия «Проект» – утверждаемая стадия проектирования объектов строительства и реконструкции. Разрабатывается в строгом соответствии с действующими государственными нормами, стандартами и правилами.
Состав разделов проектной документации указан в Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Состав проектной документации на стадии «Проект»:
- Записка
- Схема планировки участка
- Архитектурно-строительные решения
- Объемно-планировочные и конструктивные решения
- Раздел электроснабжения
- Раздел вентиляции и кондиционирования
- Раздел водоснабжения
- Раздел водоотведения
- Раздел газоснабжения
- Раздел отопления
- Раздел слаботочных сетей (телевидение, телефонизация, радиофикация, ЛВС и т.д.)
- Технологические решения
- Проект организации строительства
- Проект демонтажа
- Мероприятия по ООС
- Мероприятия по пожарной безопасности
- Мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения
- Мероприятия по энергоэффективности здания
- Проект АПС и АПТ
- Дополнительные разделы:
- видеонаблюдение
- контроль доступа
- диспетчеризация
- контроль доступа
- охранная сигнализация
- вертикальный транспорт
- Обследование строительных конструкций (при реконструкции)
- Наружные сети
Проектная документация на стадии «Проект» является основой для разработки «Рабочей документации».
Проектная документация на стадии «Проект» проходит согласования в государственных инстанциях.
Стадия «Рабочая документация» – это такой комплект документов которые необходимы для производства строительных и монтажных работ. На этой стадии проектирования проводится глубокая проработка всех деталей будущего здания, разрабатываются узлы, составляется полная спецификация оборудования и материалов.
Состав проектной документация на стадии «Рабочая документация»:
- Записка
- Схема планировки участка
- Архитектурно-строительные решения
- Объемно-планировочные и конструктивные решения
- Раздел электроснабжения
- Раздел вентиляции и кондиционирования
- Раздел водоснабжения
- Раздел водоотведения
- Раздел газоснабжения
- Раздел отопления
- Раздел слаботочных сетей (телевидение, телефонизация, радиофикация, ЛВС и т.д.)
- Технологические решения
- Проект организации строительства
- Проект демонтажа
- Мероприятия по ООС
- Мероприятия по пожарной безопасности
- Мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения
- Мероприятия по энергоэффективности здания
- Проект АПС и АПТ
- Дополнительные разделы:
- видеонаблюдение
- контроль доступа
- диспетчеризация
- контроль доступа
- охранная сигнализация
- вертикальный транспорт
- Обследование строительных конструкций (при реконструкции)
- Наружные сети
Именно на основании проектных решений разработанных на стадии «Рабочая Документация» производится строительство зданий и монтаж инженерных сетей.